Avance
money-net.ch finance le logement à usage propre à concurrence de 80 % de la valeur vénale. L’hypothèque en 1er rang est accordée à concurrence de 66 % de la valeur vénale. Le taux d’intérêt de l’hypothèque en 2e rang est en règle générale de 1 % supérieur à celui de l’hypothèque en 1er rang. 20 % au moins du prix de l’objet doivent être couverts par vos fonds propres.

Amortissement
En principe, l’hypothèque en 2e rang est amortie directement ou indirectement en 15 ans ou jusqu’à l’âge de 65 ans au plus tard.

Charge supportable
Il est admis que la somme des intérêts, de l’amortissement et des charges accessoires ne doit pas dépasser 33 % du revenu brut. Notons qu’en période de taux faibles, la question de l’évaluation de la charge supportable prend un relief particulier. Pour ce motif, family-net.ch calcule un taux incorporable de 5 % (taux hypothécaire moyen des 20 dernières années).